Jak zostać rentierem i dlaczego inwestowanie się opłaca?

Definicja rentiera na pozór wydaje się bardzo prosta. Jest to osoba utrzymująca się z dochodów pasywnych płynących od posiadanego kapitału. Rentierzy niekiedy nawet rezygnują z bycia na etacie i zajmują się reinwestowaniem zgromadzonych środków w taki sposób, aby możliwe było życie z otrzymywanych kwot lub odsetek.

Warto pamiętać, że – choć rentierstwo wydaje się gwarantować stały przypływ gotówki bez wykonywania pracy zarobkowej – w rzeczywistości gromadzenie kapitału na przyszłość wymaga żelaznej konsekwencji i stałego zaangażowania, aby zobaczyć stopę zwrotu z inwestycji przewyższającą inflację.

Inaczej zamiast bycia rentierem zgromadzisz po prostu przeciętne oszczędności.

W Polsce ponad 61 tysięcy osób spełnia kryteria HNWI (ang. High Net-worth Individual) ^[1]. Oznacza to, że wartość netto ich majątku przekracza 1 milion dolarów amerykańskich, czyli około 5 milionów złotych.

W internecie możesz bez trudu znaleźć wiele „złotych rad” dotyczących tego, jak zostać rentierem, ale niestety w rzeczywistości nie ma na to prostych sposobów. Kluczem do sukcesu jest z pewnością stała praca nad zwiększaniem poziomu swoich zarobków i odkładaniem kwoty, której nie potrzebujesz.

Wypracowanie pasywnego dochodu, który przewyższa inflację, z pewnością robi duże wrażenie, ale mało kto zdaje sobie sprawę z faktu, że większość osób, które dzisiaj posiadają majątki o wartości kilku milionów złotych, zaczynały od gromadzenia niewielkich kwot. Tym, co przyniosło im prawdziwy zysk, była cierpliwość i efekt procentu składanego.

Jeżeli nie wygrałeś bardzo wysokiej nagrody na loterii i nie otrzymałeś dużego spadku, jedynym sposobem na rentierstwo może więc być cierpliwość.

Ile tak naprawdę pieniędzy potrzebujesz, aby zostać rentierem? Statystyki pokazują, że wystarczy pasywny dochód z kapitału na poziomie 7 do 10%, aby cieszyć się wolnością finansową ^[2].

Jednym z najbardziej znanych rentierów jest John D. Rockefeller, który zgromadził majątek wart 660 milionów dolarów (według wartości dolara amerykańskiego na 2007 rok), działając bardzo aktywnie w przemyśle naftowym przez ponad 25 lat.

Cytowane wyżej statystyki pokazują jednak, że utrzymanie się z dochodu pasywnego staje się celem coraz większej liczby Polaków i nie jest pojęciem całkowicie abstrakcyjnym.

Na poparcie tej tezy można wskazać, że według danych NBP praktycznie co drugie mieszkanie kupowane jest z myślą o celu inwestycyjnym ^[3].

Rentier to pojęcie, które wielu osobom może kojarzyć się z ciągłymi wakacjami i luksusem czasu wolnego w nieograniczonej ilości. Czy rzeczywiście tak jest?

Z pewnością kuszącą perspektywą jest wizja całkowitej niezależności i swobody finansowej oraz możliwość uzyskiwania dochodów bez pracy zarobkowej.

Warto jednak zdawać sobie sprawę, że fortuny nie biorą się z przysłowiowego powietrza. Warunkiem otrzymywania wysokich dywidend od spółek giełdowych albo czynszu najmu w wysokości kilkunastu tysięcy złotych miesięcznie jest zainwestowanie bardzo wysokich, często mozolnie wypracowanych kwot.

Co więcej, spora część rentierów nie rezygnuje z pracy zawodowej, ale wręcz przeciwnie, dokłada jeszcze więcej starań, aby pomnożyć wypracowany majątek. Często duży kapitał ma podłoże rodzinne i jest gromadzony przez poprzednie pokolenia, jak w przypadku wspomnianej rodziny Rockefellerów.

Wreszcie trzeba zaznaczyć, że rentierstwo opiera się na inwestowaniu i decyzjach finansowych, a te nigdy nie są wolne od ryzyka. Zagrożeniem dla inwestorów jest m.in. inflacja, a na tę wpływa szereg czynników o zasięgu lokalnym (np. polityka Rady Polityki Pieniężnej), jak i globalnym (np. ceny energii). Zyski z inwestycji może skutecznie obniżyć również podatek od zysków kapitałowych, który obecnie w Polsce wynosi 19%.

Dodatkowo, jeżeli planujesz obracać papierami wartościowymi (np. akcje, obligacje, kontrakty CFD), musisz pamiętać, że podmioty notowane na giełdzie również funkcjonują w niestabilnym środowisku. Jest ono uzależnione nie tylko od faktycznej wartości spółki, ale nawet od nastrojów inwestorów czy planu zarządu na rozwój spółki.

W Polsce sytuacja ekonomiczna na przestrzeni ubiegłych kilku lat jest niezbyt stabilna, podobnie jak system podatkowy. Nie oznacza to jednak, że wypracowanie modelu czerpania zysków pasywnych się nie opłaca. Jeżeli planujesz zostać rentierem, zacznij patrzeć na swoje finanse w szerokiej perspektywie i zastanów się, jak możesz je najlepiej zainwestować, aby przynosiły zysk.